Oportunidades. Empresas inmobiliarias empiezan a evaluar las ofertas de viviendas que presentarían cuando se apruebe el mecanismo de leasing.
Iniciativa. Gobierno espera que ley de leasing inmobiliario se apruebe en el Congreso antes de mayo.Familias de los segmentos C y D podrán hacer realidad el “sueño de la casa propia”.
Javier Contreras
La posibilidad de tener un mecanismo mediante el cual se pueda adquirir una vivienda sin tener que abonar el monto de la cuota inicial ya está lista, a través de un proyecto de ley sobre leasing inmobiliario, informó el ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Milton von Hesse.
Señaló que en breve esta iniciativa será discutida entre los ministros de diversas carteras para ser enviada a la comisión respectiva del Congreso de la República y pueda ser aprobada antes de mayo.
Von Hesse dijo que harán todos los esfuerzos necesarios para que ese proyecto sea aprobado por los congresistas en la presente legislatura, de modo que más personas, sobre todo de los segmentos socioeconómicos C y D, puedan beneficiarse con este mecanismo desde el segundo semestre del presente año.
Estimó que de ser así, el sector construcción logrará superar el bache que sufrió el año pasado y cerrará el 2015 con un crecimiento interesante.
Al respecto, diversas empresas inmobiliarias ya están estudiando la forma de tener ofertas atractivas para las personas que quieran acceder a viviendas mediante leasing, una vez esta norma sea aprobada.
Giovanna Arellano, gerente general de la inmobiliaria Progestión, dijo que ya están explorando terrenos disponibles en Lima donde se puedan construir edificios que serán ofertados por este mecanismo.
"El público objetivo que queremos alcanzar son las personas de los estratos C y D que no han tenido hasta ahora mucho acceso a viviendas propias, los edificios no serán construidos necesariamente en los conos o periferias de la ciudad. Hay zonas como Pueblo Libre, cerca a la avenida Universitaria, que resultan atractivas para proyectos de este tipo", explicó.
Un tanto más cauta fue Pilar Cano, jefe de ventas de la constructora La Venturosa, quien afirmó que esperarán la promulgación de la ley para pensar en ofertar unidades inmobiliarias con este sistema.
"Nosotros trabajamos con el financiamiento bancario, por lo que no creo que haya problemas al ingresar con este mecanismo, pero aún es muy pronto para hablar al respecto, esperaremos que la aprueben", manifestó.
CRÉDITOS HIPOTECARIOS
A enero del 2015, los créditos hipotecarios concedidos por las entidades bancarias privadas totalizaron S/. 33.270 millones, cifra superior en 0,40% con relación a diciembre del 2014, según Asbanc.
Asimismo, los créditos hipotecarios desembolsados en moneda nacional sumaron S/.21.712 millones y alcanzaron un crecimiento de S/. 257 millones (1,20%) con relación a diciembre del 2014.
EN CIFRAS
5,1% es el aporte del sector construcción al Producto Bruto Interno, según el INEI.
1,68% creció el rubro construcción en el 2014.
1,68% creció el rubro construcción en el 2014.
MÁS INVERSIÓN PÚBLICA EN AGUA
La inversión en agua y saneamiento alcanzó los S/.6.730 millones en los últimos 4 años, informó el ministro Milton von Hesse.
Precisó que con esta inversión se ha beneficiado a 7,5 millones de personas de todas las regiones del país, sobre todo en las zonas rurales donde se ha duplicado el acceso a agua y saneamiento.
Precisó que con esta inversión se ha beneficiado a 7,5 millones de personas de todas las regiones del país, sobre todo en las zonas rurales donde se ha duplicado el acceso a agua y saneamiento.
"En dos años y medio la tasa de acceso a los servicios básicos se incrementó de 88% a 92% de la población, la meta es superar el 95% a finales de este gobierno", dijo Von Hesse durante el lanzamiento de la IV Conferencia Latinoamericana de Saneamiento, a realizarse en Perú en marzo del próximo año.
Señaló que su sector lanzó el Plan Nacional de Inversiones 2014-2021, una herramienta de gestión que ha estimado una brecha para lograr cobertura universal en S/. 53.000 millones.
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